Venez découvrir avec votre agence EKIMO aux honoraires fixes de 4990€ cette magnifique maison INDIVIDUELLE avec jardin, garage, 4 chambres située dans un environnement prisé à LECELLES !!!
Ce pavillon bâti (Maisons Castel) en 2005 sur une parcelle de 825m2 se compose au rdc d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'un salon-séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée de 50m2, d'une chambre avec coin douche et vasque, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un accès au garage. Le garage est suffisamment grand 30m2 !
A l'étage, un vaste palier donne sur 3 chambres et une salle de bain (grande baignoire à découvrir).
La maison est dans un état IMPECCABLE. La décoration est soignée, moderne et la maison est très lumineuse !
Vous apprécierez le calme et le côté rassurant de cet environnement. Le jardin avec terrasse est clôturé. Il est très bien entretenu et donne une vue sur la campagne.
Côté technique, le mode de chauffage est un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés. Un ballon d'eau chaude et un adoucisseur complètent ce bien. 12 panneaux photovoltaïques permettent également une réelle économie d'énergie.
La taxe foncière est de 1220€.
Proche de tous les commerces de proximité et des accès autoroutiers et à moins de 10 min de la gare de St Amand les Eaux cette maison est un véritable coup de coeur !
A très bientôt pour une visite !
PRIX 375 000€ honoraires inclus
Diagnostics réalisés le 17/04/2023
DPE 172 (C)
GES 5 (A)
surface utile 140m2
Visite virtuelle prochainement disponible
** 375 000 € honoraires inclus | 370 010 € hors honoraires | Honoraires : 1.35% TTC à la charge de l'acquéreur
