Votre agence EKIMO aux honoraires fixes de 4990€ vous présente une très belle maison idéalement située à SOMAIN avec double garage, grand jardin à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare !
***VISITE VIRTUELLE SUR EKIMO.FR***
Venez découvrir cette jolie maison dans un état impeccable de 140 m2 habitables sur une parcelle de 625 m2 qui se compose :
-au rdc d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour avec cheminée feu de bois avec insert ouvert sur une cuisine totalement équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Le tout est baigné de lumière !
-le 1er étage comprend 3 grandes chambres (10m2- 15,8m2 - 17,5m2), un dressing, une grande salle de bain et un WC séparé
-au 2nd étage les combles très peu mansardés offrent un grand espace supplémentaire et sont complètement aménageables. A vous de l'agencer comme vous le souhaitez ! Un atelier également est déjà prêt à vous recevoir si vous préférez vous isoler du reste de la maison pour travailler.
Une grande cave complètement saine complète ce bien. Le mode de chauffage est au gaz.
(Chaudière DE DIETRICH). Le garage carrelé attenant à la maison permet de stationner 2 véhicules. Il est bien aménagé avec porte motorisée.
Cette maison idéalement située offre vraiment de belles prestations :
-Cuisine CUISINELLA de 2018 totalement équipée avec beaucoup de rangements et électroménager restant (lave-vaisselle, hotte, plaque, four...)
-Ballon d'eau chaude de 2023
-Très belle luminosité et les propriétaires très soigneux ont vraiment bien entretenu cette jolie maison.
Les diagnostics réalisés le 29/08/2023 sont également rassurants :
DPE : 223 (D) et GES 30 (D)
La taxe foncière est de 1300€
Côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sans vis à vis, d'un grand abri de jardin, d'un carport dans un environnement et voisinage agréables. Le jardin est exposé EST
En résumé : cette maison donne une sensation de bien-être et est idéale pour profiter des avantages de la ville dans un style chaleureux et cosy la maison est parfaite pour une nouvelle famille recherchant une maison agréable avec du volume et du charme !
Proche de tous les commerces, écoles, et à moins de 5 min A PIED de la gare de Somain !
A très bientôt pour une visite !
Contact Virginie Delos 06.33.93.57.31
PRIX 249 990€ honoraires inclus
**Honoraires à la charge du vendeur
